【本溪游泳的地方有哪些】分享经济解救民国建筑危机 广州涌现老房短租热


发布时间:2020-11-27 19:46:06 阅读量:8822 作者:鸿儒

划算的拿房成本,待挖掘的老房宝库,催生了不少以小猪等短租平台为生的小微创业者,房东费子正是其中一员本溪游泳的地方有哪些。她在黄埔古村租下一个三居室,取名“酒窝”,前临荷塘、后望芭蕉林,周围是老祠堂、清代花园和各色明清建筑,做起了正宗老房民宿。在这样一个空间里,有费子到太平洋潜水拾到的鲨鱼牙齿,徒步珠峰偶得的远古化石,不足1/2小指大小的壁虎蜕皮,佛陀悟道的那株菩提树叶……还有语言不通的旅途中,当地人给她画的图示。费子觉得,人和人的互动是有温度的,在小猪上分享房屋至今,她不但没有遗失、损坏任何物件,反而多了很多来自天南地北的客人带来的小礼物。

不但面貌焕然一新,也向更多人展现了历史的沉淀之美。记者了解到,这些老房多为民国建筑,主要分布于越秀荔湾区。

根据小猪平台数据,目前广州区域已挂出的老房改造后的民宿已有百余套,约占总体的5%。小猪CEO陈驰认为,广州有很多具有历史文化的老房,经过有创造力的人改造后变成别具风格的住宿空间,未来短租市场发展潜力极大。

越秀荔湾老房最多 多为民国建筑

上月末,广州市第三批历史建筑名单公布,全市历史建筑达到566处。作为岭南核心,广州的老房数量一直不少,星罗棋布在各个老城区,不经意间走入小巷就能偶遇民国别墅和老旧洋房。但除去那些已经上榜的历史建筑,仍有大量的老房是沧海遗珠,处于无人看管、修缮的地步,以至于在2013年曾出现过民国建筑金陵台被强拆的事件,令人扼腕。

得益于分享经济如火如荼的发展势头,这些老房如今焕发新机。

对于36岁的广州白领王慧君来说,老房是儿时回忆,也是如今一种生活方式的保留。家住广州上下九步行街附近,她家的老宅已有60余年历史,“以前是西关大屋,后来被火烧了后院,就被政府重建了一次,现在也有三十多年了。”身为旅游达人,王慧君足迹曾遍布十几个国家,出国自由行基本都用短租民宿。“就是觉得该国外的房子其实也一般,然后我们回来之后发现附近也没有别的老房在做短租,那其实我们可以为外地人提供这样一个房源。”

在2015年底,她将自家老房彻底翻新,为保留西关大屋的特色,王慧君还特别订制了满洲窗,“不是普通木工可以装得了,有技术的人才可以安装,订制这个花了3800元,装修花了一千多呢本溪游泳的地方有哪些。”今年4、5月份,王慧君的老房只有三四天空置,光两月短租收入就过万元,她告诉记者,自己另一套房子长租才一两千元左右,远不如在小猪上短租划算。“很多房客就是图新鲜,他一推开窗户就看到西关大屋,清晨出来走石板路,还是清朝修的,感觉很舒服。”

据王慧君介绍,她家的西关大屋只是荔湾老房众多的一个缩影,周边的建筑大部分兴建于清朝同治、光绪年间,主要分布在多宝路、宝华路、龙津路西、上下九路等地,多为昔日名门望族?官僚巨贾所建?“它们藏身于广州弯弯曲曲的小巷内,而且不太集中,从西关向南到十五甫、十六甫一带;向东北可至耀华大街西关大屋群……多宝路上不少旧房子也颇值得一观。看一看那些霓虹灯下的广东百年老店和饮食老字号,关于西关的印象才完整和丰满。”

小猪广州城市经理胡志翔透露,平台上像王慧君一样将自家老屋改造出租的房东还有约50位,他们的房源位置主要集中在越秀、荔湾和小洲村、黄埔古港、沙湾古镇等古村落。“房型以民国的建筑为主,比如民国别墅、民国洋房,进士第、将军府、东山别院。还有一些岭南砖瓦房、青砖瓦房,比如黄埔村的房子,还有一些是骑楼和上个世纪六七十年代的老房等。”

短租生意红火 设计师成小微创业者

相比厦门、成都、杭州等旅游热点城市,广州短租发展稍显滞后,直到2015年短租利好政策不断出台后才动作明显。据小猪平台监控,这两年间广州老房短租市场发展较快,且不少房东有继续扩大经营的计划,胡志翔分析这得益于广州房价因素和城市体量、需求。

“房东选择老房改造的主要原因是短租收益高:以相对较低的价格与业主签订长合约,投入一定成本改造使得出租价格高于周边租赁水平。”记者从小猪平台了解到,目前广州老房房租便宜,一些老城区房源两房租金在1800元左右,日价却可以定在200元以上,这意味着每月只要短租9天房东就能回本。

对房客来说,有特色的老房民宿也比标准化的酒店住宿更具有趣味。据小猪线下数据显示,老房房客大多是文青及古建筑的爱好者,还有不少前来取景的摄影师,另一部分是景点游客。对于广州老房短租热,国家信息中心信息化研究部主任张新红认为,小猪成立以来在推动房屋分享的市场开拓、运营模式、信用保障、平台治理等方面做了大量有益的探索和创新,在自身取得骄人业绩的同时也为促进行业健康发展积累了经验。

截至今年7月,小猪平台广州区域订单一路上涨,6月入住总间夜超10000。作为国内房屋分享领跑者,小猪已吸引了不少房东,胡志翔告诉记者,小猪“城市之光”书店住宿计划、“乡村美宿”计划在房东端形成良好口碑,很多房东都会自主发布房源,并口口相传。根据小猪最新数据,广州成交订单量位列全国第六,目前线上已有超2000个优质房源。(完)

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柳州市副市长陈鸿宁介绍,落久水利枢纽电站装机4.2万千瓦,年发电量1.42亿千瓦时,可为地方工业用电提供清洁可再生的能源补充,缓解电力供需矛盾。

刑法中,正当防卫是“为使国家、公共利益、本人或他人人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫。”

花朝节、冬至日、七夕……现代人没法像“古代人”那样去庆祝、纪念。“可是这些传统文化,应该有人传承、展示出来”,因此对参与传统文化的展示,李志平等一些新会员们也觉得又自豪又期盼。

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开行密度大,公交化程度高。重点客流区段列车开行密度显著增加,公交化程度提升。例如:乌鲁木齐南至伊宁间从5月15日起,白天、夜间共有7对客车开行,7月份还将增开1对夕发朝至客车,届时将达到8对客车往返;兰新高铁乌鲁木齐南至哈密间周末开行动车密度大,日常开行4对,出疆动车5.5对,周末动车2对,周末日均开行动车达到11.5对,更好地满足旅客周密高峰出行需求。

建筑 老房 历史

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来自开封的网友说:评论时间:2020-11-27
一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。 回复
来自常熟的网友说:评论时间:2020-11-27
一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。 回复

  • 来自绵竹的网友说:评论时间:2020-11-27
    什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。 回复

  • 来自武夷山的网友说:评论时间:2020-11-27
    就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复

来自福泉的网友说:评论时间:2020-11-26
趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。 回复
来自四平的网友说:评论时间:2020-11-26
如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。 回复

  • 来自辉县的网友说:评论时间:2020-11-26
    守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。 回复

  • 来自建瓯的网友说:评论时间:2020-11-26
    我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。 回复

  • 来自铜仁的网友说:评论时间:2020-11-25
    人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。 回复

  • 来自临沂的网友说:评论时间:2020-11-25
    我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。 回复

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